Strategia podwyżek czynszów w lokalach mieszkalnych

Szczegóły

Kategoria: Najem

Opublikowano: poniedziałek, 23, kwiecień 2012 10:01

Tomasz Urbaś

Odsłony: 4537

Podwyżki czynszów w lokalach mieszkalnych stanowiących własność prywatną są normowane postanowieniami art. 8a i 9 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.

Kluczowe znaczenie dla wyboru sposobu podwyżki czynszów ma określenie jaką część wartości odtworzeniowej lokalu stanowi wyjściowy czynsz w skali rocznej. Na przykład dla stawki odtworzeniowej 4000 zł i czynszu 5 zł/m² miesięcznie wskaźnik wynosi: 5 zł/mc x 12 m-cy / 4000 zł = 1,5 %. Tak obliczony wskaźnik porównujemy z wartością 3 % określoną w art. 8a ust. 4 ustawy.

Czytaj więcej: Strategia podwyżek czynszów w lokalach mieszkalnych

W Sejmie o świadectwach energetycznych

Szczegóły

Kategoria: Działania

Opublikowano: poniedziałek, 07, lipiec 2014 16:25

Tomasz Urbaś

Odsłony: 5932

Gdynia, dnia 7 lipca 2014 r.

Sejm
Rzeczypospolitej Polskiej
Komisja Infrastruktury
Podkomisja nadzwyczajna
Warszawa

Dotyczy: druk nr 2444

W związku z konsultacjami rządowego projektu ustawy o charakterystyce energetycznej budynków podnosimy, że generalną zasadą prawotwórczą winno być nakładanie nowych obowiązków i sankcji nie wykraczających poza implementowaną dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków.

Czytaj więcej: W Sejmie o świadectwach energetycznych

Nie dla ścigania właścicieli przez prokuraturę

Szczegóły

Kategoria: Działania

Opublikowano: poniedziałek, 12, maj 2014 12:37

Tomasz Urbaś

Odsłony: 3832

Gdynia, dnia 12 maja 2014 r.

Sejm
Rzeczypospolitej Polskiej
Komisja Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej
Komisja Infrastruktury
Podkomisja nadzwyczajna
Warszawa

Dotyczy: druk nr 1959

Prosimy o odrzucenie poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (druk nr 1959).

Czytaj więcej: Nie dla ścigania właścicieli przez prokuraturę

OSWN podtrzymuje stanowisko ws amortyzacji

Szczegóły

Kategoria: Działania

Opublikowano: czwartek, 23, styczeń 2014 10:49

Tomasz Urbaś

Odsłony: 2637

Gdynia, dnia 23 stycznia 2014 r.

Ministerstwo Finansów
Sekretarz Stanu
Janusz Cichoń
Warszawa

Dotyczy: DD2/8213/326/KOI/2013/RWPD-134759

Dziękujemy za wyjaśnienia zawarte w piśmie z dnia 7 stycznia 2014 r. dotyczące ustalania wartości początkowej amortyzowanych lokali mieszkalnych metodą uproszczoną.

Przywołane zasady są nam znane. Jak przyznano według przywołanych zasad nie następuje waloryzacja stawki początkowej, która wynosi od 1995 r. 988 zł/m². Tymczasem rzeczywisty koszt odtworzenia lokalu lub jego nabycia jest obecnie wielokrotnie większy.

Czytaj więcej: OSWN podtrzymuje stanowisko ws amortyzacji