Strona główna

Strategia podwyżek czynszów w lokalach mieszkalnych

  • Drukuj
Szczegóły
Kategoria: Najem
Opublikowano: poniedziałek, 23, kwiecień 2012 10:01
Tomasz Urbaś
Odsłony: 4467

Podwyżki czynszów w lokalach mieszkalnych stanowiących własność prywatną są normowane postanowieniami art. 8a i 9 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.

Kluczowe znaczenie dla wyboru sposobu podwyżki czynszów ma określenie jaką część wartości odtworzeniowej lokalu stanowi wyjściowy czynsz w skali rocznej. Na przykład dla stawki odtworzeniowej 4000 zł i czynszu 5 zł/m2 miesięcznie wskaźnik wynosi: 5 zł/mc x 12 m-cy / 4000 zł = 1,5 %. Tak obliczony wskaźnik porównujemy z wartością 3 % określoną w art. 8a ust. 4 ustawy.

Czytaj więcej: Strategia podwyżek czynszów w lokalach mieszkalnych

Nie dla ścigania właścicieli przez prokuraturę

  • Drukuj
Szczegóły
Kategoria: Działania
Opublikowano: poniedziałek, 12, maj 2014 12:37
Tomasz Urbaś
Odsłony: 3761

Gdynia, dnia 12 maja 2014 r.

 

Sejm
Rzeczypospolitej Polskiej
Komisja Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej
Komisja Infrastruktury
Podkomisja nadzwyczajna
Warszawa

 

Dotyczy: druk nr 1959

Prosimy o odrzucenie poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków (druk nr 1959).

Czytaj więcej: Nie dla ścigania właścicieli przez prokuraturę

OSWN podtrzymuje stanowisko ws amortyzacji

  • Drukuj
Szczegóły
Kategoria: Działania
Opublikowano: czwartek, 23, styczeń 2014 10:49
Tomasz Urbaś
Odsłony: 2598

Gdynia, dnia 23 stycznia 2014 r.

 

Ministerstwo Finansów
Sekretarz Stanu
Janusz Cichoń
Warszawa

 

Dotyczy: DD2/8213/326/KOI/2013/RWPD-134759

Dziękujemy za wyjaśnienia zawarte w piśmie z dnia 7 stycznia 2014 r. dotyczące ustalania wartości początkowej amortyzowanych lokali mieszkalnych metodą uproszczoną.

Przywołane zasady są nam znane. Jak przyznano według przywołanych zasad nie następuje waloryzacja stawki początkowej, która wynosi od 1995 r. 988 zł/m2. Tymczasem rzeczywisty koszt odtworzenia lokalu lub jego nabycia jest obecnie wielokrotnie większy.

Czytaj więcej: OSWN podtrzymuje stanowisko ws amortyzacji

Pismo w sprawie obowiązków porządkowych

  • Drukuj
Szczegóły
Kategoria: Działania
Opublikowano: czwartek, 12, grudzień 2013 17:10
Tomasz Urbaś
Odsłony: 2631

Gdynia, dnia 6 grudnia 2013 r.

 

Sejm Rzeczypospolitej Polskiej
Komisja Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa
Komisja Samorządu Terytorialnego i Polityki Regionalnej
Warszawa

 

Dotyczy: druk sejmowy nr 1758

 

Działając na rzecz naszych członków –  właścicieli nieruchomości – prosimy o odrzucenie poselskiego projektu ustawy o zmianie ustawy o utrzymaniu porządku i czystości w gminach – druk nr 1758.

Przedmiotem projektu jest przekazanie gminom kompetencji do nałożenia na właścicieli nowych obowiązków porządkowych dotyczących estetyki obiektów budowlanych i utrzymania roślinności na terenie nieruchomości.

Czytaj więcej: Pismo w sprawie obowiązków porządkowych

Rząd nie wypłaca odszkodowań-pismo do Komitetu Ministrów

  • Drukuj
Szczegóły
Kategoria: Działania
Opublikowano: czwartek, 09, sierpień 2012 13:59
Tomasz Urbaś
Odsłony: 2862

Gdynia, dnia 9 sierpnia 2012 r.

 

Komitet Ministrów
Rady Europy
Strasburg

 

Dotyczy: wyroku Wielkiej Izby Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w Strasburgu z dnia 28 kwietnia 2008 r. w sprawie p. Maria Hutten-Czapska ca Polska sygn. akt: 35014/97

W związku z tezą nr 34 wyroku Wielkiej Izby Europejskiego Trybunału Praw Człowieka w Strasburgu z dnia 28 kwietnia 2008 r. w sprawie p. Maria Hutten-Czapska ca Polska (sygn. akt: 35014/97) oraz w związku z art. 46 Konwencji o Ochronie Praw Człowieka i Podstawowych Wolności informujemy, że Rząd Rzeczypospolitej Polskiej podjął pozorne kroki w celu usunięcia naruszeń konwencji w powyższej sprawie.

Czytaj więcej: Rząd nie wypłaca odszkodowań-pismo do Komitetu Ministrów