Sprawozdanie Zarządu 2011/2012

Szczegóły

Kategoria: Sprawozdania

Opublikowano: czwartek, 10, maj 2012 10:36

Tomasz Urbaś

Odsłony: 11

Sprawozdanie Zarządu
za okres od dnia 9 maja 2011 r. do dnia 10 maja 2012 r.

Zarząd

Zarząd funkcjonował w 8 osobowym składzie wybranym w dniu 17 czerwca 2008 r. i zmienionym w dniu 10 czerwca 2010 r.: przewodnicząca p. Helena Perlicka, zastępcy przewodniczącej p. Barbara Kroplewska oraz p. Tomasz Urbaś, sekretarz p. Anna Żmijewska-Małolepsza, skarbnik p. Ligia Schleifer-Wroczyńska oraz członkowie zarządu:, p. Danuta Machińska, p. Marietta Podhajska i p. Barbara Więcław.

Sprawy organizacyjne

W dniu 10 maja 2012 r. Stowarzyszenie liczyło 176 członków.

Czytaj więcej: Sprawozdanie Zarządu 2011/2012

Wypowiedzenie trzyletnie

Szczegóły

Kategoria: Najem

Opublikowano: wtorek, 24, kwiecień 2012 15:23

Tomasz Urbaś

Odsłony: 21

Przesłanki

W dniu 10 lipca 2001 r. weszła w życie ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

Ustawa jest bardzo restrykcyjna dla właścicieli nieruchomości. Utrzymywała nieopłacalność najmu w przypadku najmu nawiązanego na podstawie decyzji administracyjnych o przydziałach. Zwiększa ryzyko najmu w przypadku wynajmowania lokali na podstawie umowy najmu.

Ustawodawca prawdopodobnie zdając sobie sprawę ze skutków ustawy umożliwił właścicielom zakończenie stosunku najmu z lokatorem w przypadku chęci zamieszkania w lokalu poprzez wypowiedzenie i to bez dostarczania lokalu zamiennego. Obecnie jest to jedyny i ostateczny środek prowadzący do zakończenia dyskryminacji właścicieli lokali i uprzywilejowywania lokatorów.

Czytaj więcej: Wypowiedzenie trzyletnie

Pismo Ministra TBiGM w sprawie premii kompensacyjnych

Szczegóły

Kategoria: Działania

Opublikowano: środa, 18, kwiecień 2012 14:48

Tomasz Urbaś

Odsłony: 18

W odpowiedzi na pismo z dnia 8 marca 2012 roku, w sprawie udostępnienia informacji o premiach kompensacyjnych, uprzejmie przekazuję dane liczbowe, które zostały zebrane w poniższej tabeli.

Czytaj całe pismo

Podwyżki czynszów w prywatnych lokalach mieszkalnych

Szczegóły

Kategoria: Najem

Opublikowano: poniedziałek, 23, kwiecień 2012 11:12

Tomasz Urbaś

Odsłony: 51

Podwyżki czynszu muszą być dokonywane w formie pisemnej pod rygorem nieważności[1]. Dla celów dowodowych (fakt doręczenia) należy je wysyłać listem poleconym za zwrotnym potwierdzeniem odbioru[2]. W takim wypadku, jeżeli lokator nie odbierze pisma, traktuje się je za doręczone.

O ile umowa nie przewiduje terminu dłuższego wypowiedzenie czynszu następuje na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego[3]. Wypowiedzenie rozpoczyna swój bieg z chwilą doręczenia. Dla przykładu: gdy zostanie doręczone pod koniec marca, podwyżka wejdzie w życie z początkiem lipca, ale gdy do doręczenia dojdzie na początku kwietnia, to podwyżka nastąpi z początkiem sierpnia.

Czytaj więcej: Podwyżki czynszów w prywatnych lokalach mieszkalnych